如何執(zhí)行低成本高質(zhì)量的電梯供應(yīng)商采購

如何把控電梯采購環(huán)節(jié)中的關(guān)鍵點(diǎn)？如何進(jìn)行低成本高質(zhì)量的電梯采購？5月17日，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會特邀開發(fā)商、供應(yīng)商200余家企業(yè)代表“一線對一線”地在鄭州舉行第37期地產(chǎn)領(lǐng)袖公益大講堂，就上述大家普遍關(guān)注的問題解疑釋惑。

當(dāng)前，房企稅負(fù)、拿地、資金成本、建安成本和人力成本等主要成本逐年增加，節(jié)約開發(fā)成本，擠掉采購環(huán)節(jié)中不必要的交易成本顯得尤為重要。電梯采購是樓宇工程中集中采購中的重點(diǎn)之一。那么企業(yè)該如何控制成本，提高采購質(zhì)量呢？商會特邀知名房企和供應(yīng)商結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際案例，為大家講解電梯選購事宜。

會上，建業(yè)集團(tuán)貿(mào)易公司采購部經(jīng)理王東亮開篇就說，“電梯性能為三分加工七分安裝，所以電梯設(shè)備整體質(zhì)量的好壞與電梯現(xiàn)場安裝密切相關(guān)”。他結(jié)合建業(yè)多年的實(shí)際案例，從采購前期電梯土建、圖紙確認(rèn)，到貨前準(zhǔn)備、電梯驗(yàn)收前準(zhǔn)備、電梯臨時(shí)使用四個(gè)方面，為房企講解大家最關(guān)心的如何直接高效地降低采購成本問題，贏得現(xiàn)場掌聲連連。

美景集團(tuán)成本中心總經(jīng)理劉蘭蘭以柔美、鏗鏘有力的聲音獲得在場嘉賓的稱贊。她說，招采就像招聘，重點(diǎn)都是在“招”，企業(yè)根據(jù)自己的需要招一些專業(yè)對口的供應(yīng)商，同時(shí)供應(yīng)商和開發(fā)商也是一個(gè)合作共贏的狀態(tài)，這和招聘有共通點(diǎn)，企業(yè)得到了發(fā)展，供應(yīng)商自身也會跟著發(fā)展。她從電梯的技術(shù)專業(yè)性、產(chǎn)品多樣性、服務(wù)的重要性和安全性，為大家分享了與萬科合作開發(fā)的項(xiàng)目。

省地產(chǎn)商會還請了一線供應(yīng)商——全球三大電梯制造商之一的蒂森電梯。蒂森電梯的副總經(jīng)理張偉，以開發(fā)商招采的角度，從電梯種類、影響電梯的選型的因素、電梯圖紙和施工的重要性，給大家講解了電梯的專業(yè)知識。與會企業(yè)代表激動地說：“這真是給我們上了寶貴的一課?。≌娌恢离娞莅惭b中還有這么多的學(xué)問，做好了這些細(xì)節(jié)，也是為企業(yè)節(jié)約了成本，商會邀請‘一線談一線’，所聽所學(xué)就在身邊，很受用，以后商會的活動我們一定第一個(gè)報(bào)名?！?/span>

河南省房地產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進(jìn)京表示，這樣的活動商會會持續(xù)辦下去，服務(wù)更具體、更貼實(shí)，多做有益于百姓安居樂業(yè)的事，多做促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的事。